廉租房每年怎么审核的？

来源：瑞宝养生网

第1种观点： 法律分析：目前是三年审核一次。廉租房定期审核制度是按照相关规定执行。法律依据：《廉租房保障办法》第二十二条建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。市、县应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。第二十三条市(区)、县建设(住房保障)主管部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。

第2种观点： 廉租房住多久都不是属于自己的，一直都属于。符合廉租房申请条件的个人只有使用权，而没有产权。廉租房没有固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，如果某个条件不符合标准，就不可以继续使用廉租房。法律依据：《廉租住房保障办法》第二十五条　城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。　《廉租住房保障办法》第二十六条　城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。《廉租住房保障办法》第二十七条　城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县每年向社会公布一次。

第3种观点： 法律分析：廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。法律依据：《廉租住房保障办法》第十建设(住房保障)主管部门、民政等有关部门以及事处、镇，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。第十九条建设(住房保障)主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

第1种观点： 法律分析：同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房确定的收入标准；第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房确定的面积标准；第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；第五，符合当地廉租住房规定的其他标准。法律依据：《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第四条,申请廉租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备下列条件：（一）申请家庭人均收入符合当地廉租住房确定的收入标准；（二）申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房确定的面积标准；（三）申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。（五）符合当地廉租住房规定的其他标准。

第2种观点： 法律主观：在申请廉租房的时候，申请廉租房是有相应的一个申请的条件的，对于廉租房来说，廉租房如果不满足申请的条件，是不能够申请的，对于廉租房的申请来说，特定的人群才可以申请廉租房。一、哪些人可以申请廉租房(一)申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)。(二)申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。(三)申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。(四)家庭住房人均使用面积低于7。5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。(五)具备下列情形之一：1、被拆迁；2、有特殊病、重残人员；3、有60岁(含)以上人员；4、居住市确定的解危排险范围内房屋；5、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。二、申请廉租房的程序是怎样的申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请；(二)事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县建设(住房保障)主管部门；(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门；(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。法律客观：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县规定的其他证明材料。

第3种观点： 申请廉租房需要的手续和条件有：由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请。提出申请时应当提供下列材料：1.家庭收入情况的证明材料;2.家庭住房状况的证明材料;3.家庭成员身份证和户口簿;4.市、县规定的其他证明材料。法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条规定：申请廉租住房保障，应当提供下列材料：(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县规定的其他证明材料。《廉租住房保障办法》第十七条规定：申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请;(二)事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县建设(住房保障)主管部门;(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

第2种观点： 法律分析：廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。法律依据：《廉租住房保障办法》第十建设(住房保障)主管部门、民政等有关部门以及事处、镇，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。第十九条建设(住房保障)主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

第3种观点： 法律分析：申请廉租房需要的条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请；（二）事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

第1种观点： 一、廉租房是啥廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。二、什么情形可以申请廉租房？同时符合家庭人均收入符合当地廉租住房确定的收入标准；家庭人均现住房面积符合当地廉租住房确定的面积标准；家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系以及符合当地廉租住房规定的其他标准的5项条件的家庭，2005年10月1日起可以申请廉租房。建设部、民政部日前联合颁布的《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，将于2005年10月1日起实行。三、廉租房能买吗廉租住房是对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租住房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租住房除了上述两种来源，还有一种方式，就是出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。单纯从上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。因为廉租房牵扯地方财政，导致廉租房，在实际实施中，有诸多的问题。而廉租房的物权，是完全属于的。我们只拥有使用权。

第2种观点： 廉租房一、基本原则廉租房以市区低收入家庭无房户为补助对象，按照“适当增量、严格审核、先租后补、阳光操作”的原则，认真抓好廉租住房新增货币补贴户审核及已有补贴户复核工作的各个环节，真正把实事办实、好事办好。廉租房二、工作内容廉租房廉租住房货币补贴工作分本年度新增补贴户审核与以往年度补贴户复核两项内容，两类补贴户申请与审核工作同步进行，最终确定200户补贴对象。廉租房三、申请资格首次申请或申请复核廉租住房补贴的家庭应同时具备以下条件:(一)申请人为取得市区常住户口的城镇居民(不含农村集体经济组织成员);(二)2016年度家庭人均收入在我市城镇居民低收入标准线16560元以下;(三)家庭成员在我市行政区域内均无房改房、经济适用住房、集资建房、商品房、自建房和营业房等私有房产，且均未转让过自有房产;(四)在市区内租赁住房且面积不超过90平方米。虽不符合上述条件，但因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发性原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经市民政、住房保障和房产管理部门认定，也可列入申请范围。廉租房四、补贴发放审批程序(一)报名申请申请人须到户口所在地居委会(未设立居委会的到城区事处或经济开发区管委，以下统称受理机关)，领取《乳山市廉租住房货币补贴申请审批表》、《乳山市市区城市低收入家庭资格认定审批表》、《廉租住房租赁合同》，按规定要求填写后向受理机关提出申请。申请时需提供下列材料:1、民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》及复印件或《城市低收入家庭资格证》及复印件;2、申请人和家庭成员身份证、户口簿及复印件;3、结婚(离婚)证及复印件;4、租赁房屋房产证复印件。

第1种观点： 法律分析：申请廉租房需要的条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请；（二）事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

第2种观点： 法律分析：目前是三年审核一次。廉租房定期审核制度是按照相关规定执行。法律依据：《廉租房保障办法》第二十二条建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。市、县应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。第二十三条市(区)、县建设(住房保障)主管部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。

第3种观点： 法律分析：1、申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请。申请时，应当提供下列材料：(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县规定的其他证明材料。2、事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县建设(住房保障)主管部门;3、建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;4、民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;5、经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县规定的其他证明材料。第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请；（二）事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

第1种观点： 申请廉租房一般需要以下材料：1、身份证：申请人及其家庭成员的身份证明；2、户口本：申请人及其家庭成员的户口簿；3、收入证明：申请人及其家庭成员的收入证明，通常要求提供近三个月的工资单或社保缴纳证明等；4、住房证明：申请人及其家庭成员的住房证明，如租房合同、房屋产权证等；5、家庭情况证明：申请人及其家庭成员的结婚证、离婚证、子女出生证明等相关材料；6、信用记录证明：申请人及其家庭成员的信用记录证明，一般为银行流水、征信报告等；7、其他材料：不同地区和可能会有其他要求，如社保缴纳证明、纳税证明等。申请廉租房的流程包括以下几个主要步骤：1、填写申请表：到当地的房屋保障部门或者相关机构领取申请表，填写并提交。申请表中需要填写个人及家庭成员的基本信息，包括身份证号、户籍、收入、住房情况等；2、提供相关材料：申请人需要提供身份证、户口本、收入证明、家庭成员情况、住房情况等相关材料。在提交申请时需要将相关材料一并提交；3、审核和核实：申请人提交申请后，相关部门会进行审核和核实，包括审核申请人的身份、收入、住房情况等信息。审核和核实的时间一般需要几个工作日到数周不等；4、公示和摇号：在审核合格后，部门会进行公示和摇号，公示期一般为5-10天，摇号后会公布获得保障性住房资格的名单。在公示期内，任何人都可以对公示名单进行申诉；5、签订合同：获得保障性住房资格的申请人需要与相关部门签订住房租赁合同或购房协议，按照相关规定缴纳租金或房款，并按时缴纳。综上所述，不同地区的申请流程可能会有所不同，具体要求需要根据当地的和规定进行了解。同时，申请廉租房需要耐心和时间，由于需求量大，通常需要等待一定时间才能得到保障性住房资格。【法律依据】：《中华人民共和国廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县规定的其他证明材料。

第2种观点： 法律分析：第一、提出申请，向户籍所在地镇提出书面申请。第二、初审，镇进行审查。第三、审核。区、县住房保障主管部门提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请;(二)事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县建设(住房保障)主管部门;

第3种观点： 申请廉租房需要的材料如下：1、个人身份证明，包括申请人的身份证、户口本以及近期的一寸照片等；2、家庭成员证明，包括家庭成员身份证复印件、户口本复印件、结婚证等；3、房屋证明，包括现有住房的证明，如房屋租赁合同、房产证等；4、收入证明，包括申请人及家庭成员的收入证明，如工资单、工作证明、社保证明等。收入需符合当地规定的最低生活保障线标准；5、财产证明，包括申请人及家庭成员的财产证明，如银行存款证明、车辆证明等；6、其他证明，如残疾证明、低保证明、失业证明等。廉租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人如果是外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。综上所述，不同地区的申请条件和具体要求可能会有所不同，可以到当地的住房公积金管理中心或者城市房屋保障和房屋管理部门咨询具体的申请流程和材料要求。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：（一）出租人的姓名（名称）、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；（四）其他需要记载的内容。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

第1种观点： 法律分析：申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请；（二）事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

第2种观点： 法律分析：1、提出申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇(事处)提出书面申请。2、初审，镇(事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。公示无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区、县住房保障主管部门。3、审核。区、县住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的三)共有房屋未取得共有人同意的四)权属有争议的五)属于违法建筑的六)不符合安全标准的七)已抵押，未经抵押权人同意的八)不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第3种观点： 廉租房可以申请的条件如下：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、属于住房困难家庭，申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的：（1）申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房；（2）未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。第六条任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。

第1种观点： 法律分析：1、申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请。申请时，应当提供下列材料：(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县规定的其他证明材料。2、事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县建设(住房保障)主管部门;3、建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;4、民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;5、经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县规定的其他证明材料。第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请；（二）事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。